5月70城房价出炉！一线城市房价环比上涨，二三线环比下降

本文来自：国家统计局

6月16日，国家统计局发布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

2026年5月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比下降，一二三线城市同比降幅总体收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨城市个数比上月增加。

一、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线环比下降

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

其中，上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.2%和0.4%，北京下降0.2%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有16个，比上月增加2个。

5月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。

其中，上海上涨3.2%，北京、广州和深圳分别下降2.1%、3.3%和4.5%。

二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅扩大0.1个百分点。

二、一线城市二手住宅住宅销售价格同比下降

5月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.1%、0.6%、0.1%和0.6%。

二线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

70个大中城市中，二手住宅销售价格环比上涨城市有10个，比上月减少2个。

5月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降5.8%，降幅比上月收窄1.0个百分点。

其中，北京、上海、广州和深圳分别下降6.5%、4.3%、7.0%和5.5%。

二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和6.2%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。

三、北上广深5月房价变动

北京5月新建商品住宅价格环比-0.2%(前值-0.2%)，同比-2.1%(前值-2.3%)。北京5月二手住宅价格环比+0.1%(前值+0.4%)，同比-6.5%(前值-7.4%)。

上海5月新建商品住宅价格环比+0.2%(前值+0.4%)，同比+3.2%(前值+3.7%)。上海5月二手住宅价格环比+0.6%(前值+0.7%)，同比-4.3%(前值-5.6%)。

广州5月新建商品住宅价格环比+0.2%(前值+0.1%)，同比-3.3%(前值-4.4%)。广州5月二手住宅价格环比+0.1%(前值+0.2%)，同比-7.0%(前值-7.9%)。

深圳5月新建商品住宅价格环比+0.4%(前值+0.1%)，同比-4.5%(前值-5.3%)。深圳5月二手住宅价格环比+0.6%(前值+0.3%)，同比-5.5%(前值-6.5%)。

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